INFORME SOBRE LA CONSTRUCCIÓN DEL BAR‑CENTRO SOCIAL

"LA GOTERA"

 

SANTIBÁÑEZ DE LA ISLA (León)

 

E1 viento huracanado del día 7 de Diciembre de 2.000, arrancó de cuajo el tejado del viejo bar "La Gotera", propiedad de la Asociación Deportivo Cultural "Río Tuerto", y que con la aportación de mano de obra de varios socios de dicha Asociación y los económicos de la propia Asociación, habían construido en los primeros años de la década de 1.980, en terrenos de la Junta Vecinal que los había "cedido", en precario, para actividades deportivas de la juventud.

 

Al no reponer y reparar rápidamente el tejado, y dada la gran cantidad de agua caída ese invierno de 2.000/2.001 (estuvo lloviendo, prácticamente sin parar un solo día), desde Noviembre de 2.000 a Abril de 2.001, hizo que el local se deteriorara por completo.

 

Pasan los días y por parte de la Asociación D.C. "Río Tuerto" no se toma medida alguna, por lo que la Junta Vecinal, propietaria, como decíamos, del terreno donde estaba ubicada la construcción, al igual que de los terrenos de todas las instalaciones deportivas, convoca a una reunión a la Directiva de la Asociación la cual dice que no puede tomar iniciativa alguna sin consultar a los socios. Efectivamente, celebra Asamblea el día 30 de Diciembre de 2.000, y el día 31 pasa a la Junta Vecinal un escrito con los puntos y acuerdos tomados en la Asamblea. Son éstos:

 

1°.- E1 cierre de la actividad en el edificio (La Gotera) por el riesgo de derrumbe.

 

2°.- Que esta Asociación (Río Tuerto) no puede hacer frente a la financiación de la construcción de un nuevo edificio y que por ese motivo ofrece a esa Junta Vecinal el estudio de otra alternativa para la ejecución de ese proyecto.

 

3°.- Que esta Asociación aportará al nuevo proyecto el importe total de la indemnización del siniestro por parte de la aseguradora Winterthur.

 

4°.- Que esta Asociación quiere tomar parte en la elaboración y ejecución de ese proyecto para lo cual nombrará una comisión al efecto.

 

5°.- Que esta Asociación también quiere tomar parte en la explotación del futuro edificio aportando todo el material de hostelería de que dispone actualmente: cafetera-exprés, molinillo de café, lavavajillas, cámaras de frío y equipo de música.

 

6°.- Que esta Asociación espera obtener de esa explotación los recursos suficientes para mantener las instalaciones y la organización de actividades, como lo ha hecho hasta la fecha.

 

La Junta Vecinal convoca concejo Público para el día 6 de Enero de 2.001, con el siguiente Orden del día: "Situación de La Gotera y estudio de la propuesta presentada por la Asociación Deportivo Cultural "Río Tuerto" para la reconstrucción de la obra".

 

Se da lectura a la propuesta de la Asociación y al Acta de la Junta Vecinal de 30 de Diciembre de 1.979 sobre cesión y condiciones de la misma, de los terrenos denominados "El Prado", por parte de la Junta Vecinal a la Juventud para prácticas deportivas.

 

Se debate el tema. No pueden aceptarse los puntos 5° y 6°, ya que la construcción de un nuevo edificio supondrá unos gastos importantes y, al no disponer la Junta Vecinal de medios económicos, tendrá que endeudarse, endeudamiento que habrá que ir amortizando, por lo que si algún ingreso se consigue de la explotación del nuevo bar, habrá que destinarlo a esa amortización. No consiste sólo en pensar, por el momento, en actividades y fiestas.

 

Respecto al material de hostelería ofrecido, dado el deterioro prácticamente de todo él, no se consideró oportuno instalarlo en el nuevo edificio, aunque tampoco la Dirección de la Asociación puso mucho interés en su cesión. Es más, y como muestra de ello: la Junta Vecinal solicitó a la Asociación la cesión (previo pago de derechos oportunos) del contador de la luz. Reunida en Asamblea la Asociación, tomó el acuerdo de no cederlo.

 

En ese Concejo de 6 de Enero de 2.001, al que asistió, prácticamente, la totalidad de los vecinos, se acepta y acuerda que, por parte de la Junta Vecinal, se hagan las gestiones pertinentes para acometer la construcción de un nuevo edificio para dependencias de bar y local de Pensionistas y Jubilados, que gestionará y administrará la Junta Vecinal, facultando la Asamblea a dicha Junta para que solicite el préstamo bancario por la cantidad necesaria para hacer frente al pago de las obras. En aquel momento se recogieron más de 50 firmas de apoyo a la gestión de construcción del nuevo edificio, aunque estas firmas quedaron reducidas a 14 cuando llegó el momento de la verdad: la formalización del préstamo para la financiación de las obras.

 

El Presidente propone que se nombre una Comisión Gestora que, dependiente y bajo la supervisión de la Junta Vecinal, se encargue de llevar a cabo todos los trámites necesarios para la realización de las obras. La Asamblea acepta la propuesta y ese mismo día el Pleno de la Junta nombra la Comisión, que queda integrada: por un representante de la Junta Vecinal, otro de la Asociación Deportivo Cultura "Río Tuerto", y un tercero, de la Asociación de Pensionistas y Jubilados.

 

Esta Comisión se pone en contacto con un Estudio de Arquitectura de La Bañeza viniendo el Aparejador a tomar las medidas correspondientes para hacer, en principio, una Memoria Valorada. Se le insiste, incluso se le proporciona un plano acotado y una breve memoria de lo que se quiere hacer, para que la construcción no pase de los 150 metros cuadrados, que serían suficientes para cubrir las necesidades de bar y local de Pensionistas y Jubilados.

 

Pasados unos días presenta una Memoria con una superficie construida de 195 metros cuadrados, y que al hacer el anteproyecto esta superficie se convierte en superficie útil, pasando la construida a 220 metros cuadrados.

 

Presentado este anteproyecto a varios contratistas para que presentaran ofertas económicas de construcción, sus pretensiones desbordaban mucho las posibilidades que podía asumir la Junta Vecinal.

 

En vista de ello, y pensando que el pueblo no podía seguir sin un lugar de esparcimiento, ocio o reunión y donde jugar la partida, el Pleno de la Junta, reunido el día 12 de Marzo de 2.001, toma e1 acuerdo de construir únicamente el local del Bar, con los servicios necesarios, con una superficie construida que no sobrepasara los 125 - 130 metros cuadrados.

 

Se comunica al Aparejador el día 15 de Marzo de 2.002 para que redacte el proyecto en este sentido con la oposición del miembro de la Comisión representante de la Asociación Deportivo Cultural "Río Tuerto" que deseaba se hiciera toda la obra para lo que ofertaba: un millón de pesetas que podrían conseguirse del seguro de la vieja Gotera, dos millones de pesetas que decía daría la Cooperativa del Campo "San Blas", y otros dos millones que ofertaba él, como anticipo o como donación, no quedó muy claro el asunto. Pero al proponerle que esa oferta total se garantizara mediante Acta Notarial, en ese momento se levanta de la reunión y sin más comunicación, se desentendió totalmente del asunto, teniendo la Junta Vecinal que hacerse ya cargo de todos los trámites. Componían la Junta Administrativa: Bautista González Morán, Eugenio Fernández Martínez, Evelio Miguélez Fuertes, Alvaro Fernández Miguélez, el primero como Presidente y los restantes como Vocales, y Augusto López Toral, como Secretario.

 

En vista de ello, el Pleno de la Junta toma el acuerdo el día 21 de Mayo de 2.001, de disolver la Comisión Gestora.

 

El Aparejador había dada palabra que en el plazo de 4 a 6 días, a partir de ese día 15 de Marzo, tendría redactado el proyecto modificado. Sin embargo pasaron esos días y dando largas y fechas sucesivas, llegamos al 4 de Mayo. Ya hasta se sospecha que puede haber intereses y "una mano negra" que está haciendo que se retrase el proyecto. E1 4 de Mayo la Junta se persona en el despacho del Aparejador con intención de anular la petición y encargo de la redacción del proyecto. Prometió tenerlo para el día 9. Ese día entregó un extracto del proyecto, con parte de la memoria, mediciones, (sin precios) y planos.

 

E1 proyecto, y no todos los ejemplares necesarios, lo entregó el 2 de Junio de 2001, previo pago, por parte de la Junta, de su importe en el Colegio de Arquitectos de León.

 

El presupuesto que figura en el mismo, es prácticamente el 50 %  menos del valor real y por el que se adjudicaría la obra.

 

No sé qué mano negra ha tocado el proyecto de reconstrucción de La Gotera, pero hasta el proyecto no se ajustó a lo que la Junta había pedido que se hiciera. Debería habérsele rechazado y que lo rehiciera, pero, dadas las demoras sufridas y que pasaban los meses sin que en Santibáñez hubiera un bar, se optó por dejar las cosas como estaban, pero en vista de que podía quedar quizás un poco reducido, se optó por hacer un anexo de unos 25 metros cuadrados donde se instalaron los servicios y se dejó un local de almacén.

 

Se presentaron dos ofertas de ejecución con presupuestos tan similares que, en principio, no habría más de 40.000 pesetas de diferencia de uno al otro. Se adjudicó a la contrata que estaba dispuesta a comenzar las obras inmediatamente.

 

El presupuesto definitivo de adjudicación por contrata fue de 12.955.370 pesetas, desglosado de la siguiente forma:

 

            - Contratado (ejecución material)                                 11.500.000 pesetas

            - Deducción por no instalac. calefacción                         1.131.578    "

                                                                                       -----------------------

                                                                                                10.368.422    "

            - Incremento obra (servicios-almacén)                               800.000    "

                                                                                        ------------------------

            - TOTAL EJECUCIÓN MATERIAL                          11.168.422    "

            - 16 % IVA     s/ 11.168.422                                         1.786.948    "

                                                                                         -----------------------

            - TOTAL EJECUCION POR CONTRATA               12.955.370 pesetas

 

Se firma el contrato de ejecución el día 2 de Junio de 2.001 fijándose como plazo de iniciación de las obras el día 6 de Junio de 2.001 y de la terminación el día 6 de Septiembre del mismo año 2.001.

 

Por circunstancias que no son del caso comentar en este informe, la terminación de las obras se demoró más de lo previsto y hasta el día 14 de Diciembre no se dieron por terminadas. Ese día por la noche ya se abrió el bar y al día siguiente, 15 de Diciembre de 2.001, se abrió de forma defintiva e ininterrumpida hasta la fecha.

 

No sé quién tiene la culpa, pero en todo este tema de construcción del edificio que en un principio se denominó Centro Social de Jubilados y Pensionistas y Bar, ha habido una total falta de entendimiento y comunicación entre la Junta Vecinal, la Asociación Deportivo Cultural "RíoTuerto", la Asociación de Pensionistas y Jubilados, e incluso el resto de los vecinos.

 

Durante la ejecución de las obras, pocas palabras de aliento recibieron los que estaban al frente como miembros de la Junta Vecinal. Sí muchas críticas, casi siempre destructivas, y zancadillas. Hasta en los avisos oficiales que la Junta exponía en el tablón de anuncios, alguien se atrevía a escribir palabras desalentadores y lindezas como éstas:

 

¿QUIÉN LA VA A COGER SIN TORNEO NI FIESTA? ¡VA  A LA RUINA! ¿QUIEN SE ATREVE? AVISO: NO HAY FIESTA DE VERANO NI TORNEO DE FUTBOL.

 

Estas frases y lindezas escritas en el mismo papel oficial que exponía la Junta.

 

Finalmente, “a pesar de todo" la obra se ha ejecutado. Habrá muchos que la critiquen, pero ahí está cumpliendo con la finalidad que se pretendía. Y hasta parece que habrá torneo de fútbol.

 

Respecto a 1a financiación de las obras, todos saben que la Junta Vecinal no dispone de medios económicos. Se han hecho gestiones en diversos organismos, oficiales y privados, tratando de conseguir alguna ayuda económica, todo con resultado negativo, hasta el momento. Por ello se trató de solicitar un préstamo hipotecario. La actual legislación del Régimen Local exige que, para que a las Juntas Vecinales pueda concedérseles un préstamo, es requisito indispensable que tengan redactados y aprobados los presupuestos de ingresos y gastos, cosa que en Santibáñez no se hacía desde hace años, Por lo que hubo que empezar por hacer los presupuestos del año 2.001, hacer la liquidación de los mismos y radactar y aprobar los correspondientes al año 2.002. Estos trámites de redacción y aprobación de presupuestos anuales suelen llevar un tiempo aproximado de cuatro meses.

 

La obra había que pagarla y no había otra solución que solicitar un préstamo bancario y hasta que pudiera hacer el hipotecario, hubo que acogerse a uno personal. Para ello se pidió la colaboración de los vecinos, habiendo encontrado en algunos reticencia y en otros negación directa a la firma. Como decíamos al principio, una cosa es estampar una firma de apoyo que no compromete y otra es cuando llega la hora de la verdad de responsabilizarse y solidarizarse para hacer frente a obras comunitarias. Sí hubo unos cuantos que prestaron su colaboracón y se ofrecieron a la firma y creemos que deben citarse por sus nombres para que quede constancia de quiénes fueron y son los que están soportando la financiación de las obras de reconstrucción del nuevo edificio de bar "La Gotera". Son éstos: Bautista González Morán, Eugenio Fernández Martínez, Evelio Miguélez Fuertes, Alvaro Fernández Miguélez, Augusto López Toral, Serafín Pan Castrillo, Vitaliano Martínez Falagán, Santos López Toral, Alejandro Miguélez Falagán, José María Fernández Martínez, César Pan Martínez, Isidro Miguélez Bernardo, Tirso Morán Fernández e Ildefonso Falagán Martínez.

 

Con este préstamo, de 14.000.000 de pesetas, y algunos fondos de la propia Junta Vecinal, se pagaron las obras de ejecución del edificio (12.955.370 pesetas - 77.863 Euros), a lo que hubo que añadir el equipamiento, gastos financieros y trámites, por lo que el presupuesto total del edificio rematado y funcionando, ascendió a 18.500.000 pesetas (111.187 Euros). Por ello, como el préstamo de los 14.000.000 de pesetas (de los que 1.000.000 se fue en pagar intereses de ese mismo préstamo), no daba para cubrir todo el presupuesto. se pensó en ampliarlo hasta cubrir el total. Pensaba hacerse con el préstamo hipotecario, pero al ir a formalizarlo surgió el problema de que los Bienes de Dominio Público de la Junta no podían ser hipotecados. Nadie había informado a la Junta de esto en todo el proceso de preparación de documentos de esta dificultad (ni en el Ayuntamiento, ni en la Entidad Financiera...) Incluso ésta última encargó la valoración de estos bienes que iban a servir de garantía, y tampoco en este proceso se dijo nada. Por ello ha sido imposible formalizar este préstamo hipotecario. La recalificación de estos bienes para pasarlos a considerar como Bienes Patrimoniales, sería trámite largo y seguramente costoso.

 

Había que hacer frente al tema y se pensó en la solución de que los mismos que habían firmado el préstamo anterior firmaran otro por más cantidad y período más amplio. Aunque se insinuó y se invitó a algún otro vecino a adherirse a la firma, no hubo respuesta afirmativa.

 

Pero todavía surgió otro problema. (No ha habido más que problemas). Al comunicarlo a los interesados en la firma, no pusieron, en principio, obstáculo, pero algunos se manifestaron diciendo que no estaban de acuerdo por completo con la construcción y "exigieron" (aunque se ampliara aún más el crédito), que se hiciera otro local anexo para "mujeres y jubilados" y que se cambiara el sistema de calefacción, eliminando el aire acondicionado e instalando el sistema clásico de gasóleo y radiadores de agua. Las razones: que en el local general del bar hay mucho ruído y humo. Y en cuanto a la calefacción: con el aire acondicionado "se enfrían los pies y se cogen catarros y constipados". ¡Nos hemos vuelto muy sibaritas!.

 

Así, pues, el lunes, 20 de Mayo de 2.002, se sustituye la póliza de los 14.000.000 de pesetas ampliando el préstamo hasta cubrir la cantidad que queda pendiente de pagar (unos 2.500.000 pesetas - 15.000 Euros), que parece se ampliará aún más en cantidad sin determinar en estos momentos pues dependerá del presupuesto de la nueva obra que se pretende hacer de cambio de calefacción y local anexo, presupuesto que parece se está recabando en estos días (25-5-2.002).

 

Y hasta aquí este casi esquemático informe sobre la construcción del nuevo edificio del Bar-Centro Social "La Gotera", pues no se ha profundizado en todos los entresijos, críticas (destructivas la mayoría), zancadillas... que ha habido sobre el tema.

 

Con fecha 28 de Enero de 2.002, el Arquitecto certifica la finalización de la obra, aunque en realidad ya se había abierto el bar el día 15 de Diciembre de 2.001.

 

En los plazos y momentos oportunos se habían ido pagando las obras y parte del equipamiento. Finalmente, en los últimos días del mes de Mayo de 2.002, prácticamente se liquidaron los pagos pendientes. Para ello, como decíamos, se amplió el préstamo de los 14.000.000 de pesetas (84.142 Euros), que se había formalizado en Julio de 2.001, hasta 16.638.000 de pesetas (100.000 Euros), y que habrá que ir amortizando en los próximos años, para lo que, lo normal, sería utilizar los ingresos procedentes del arriendo de las viviendas y del propio Bar (unos 6.000 Euros en estos momentos) y quizás alguna otra aportación hasta que llegue la fecha (unos 5 ó 6 años) de la tala de los chopos, con cuyos ingresos quizás podrá amortizarse la totalidad del préstamo.

 

Bien es verdad que a esta cantidad habrá que sumar el importe de la obra que se pretende realizar del cambio de calefacción y local de jubilados y mujeres.

 

De esta última obra no puede darse noticia en este informe pues, además de que todavía no se ha proyectado nada en esta fecha (Mayo de 2.002), el que esto escribe no tiene ya datos, pues no ha tomado parte en los planes y proyectos de la misma. Sí los tiene de la obra principal actualmente terminada por ser, hasta la fecha, Secretario de la Junta Vecinal de Santibáñez de la Isla, puesto al que renuncia al terminar y liquidar la obra proyectada en Junio de 2.001 de reconstrucción del edificio del Bar-Centro Social "La Gotera".

 

Quizás el tiempo me quite la razón, y mejor que así fuera, y yo estuviera equivocado, pues supondría que no se va a gastar un dinero en balde, pero mi opinión particular (que comparten bastantes vecinos, incluso firmantes del préstamo), es que en estos momentos no deberían llevarse a cabo estas obras, sobre todo el cambio de sistema de calefacción de aire acondicionado por el de gasóleo, ya que todavía no hace seis meses que se instaló el primero y, por lo tanto, no ha podido constrastarse la bonanza o no del mismo, no habiendo pasado ni un invierno completo con su utilización y cuando se hizo fue en condiciones todavía de humedad en paredes y suelo por lo reciente de la construcción, y no habiendo utilizado, todavía, el aire frío pues no se ha pasado ningún verano. En el aspecto económico es inutilizar una inversión de cerca del millón de pesetas (6.000 Euros), y hacer un gasto extra quizás próximo a otro millón de pesetas.

 

Y aquí terminan estas notas-informe acerca de la construcción del nuevo edificio del Bar-Centro Social "LA GOTERA" en Santibáñez de la Isla. Quedan muchas cosas en el "tintero" que es mejor no darles publicidad. Mejor quedan en el olvido y quede para servicio y disfrute de todo el pueblo de Santibáñez el Bar que, a pesar de todas las críticas y zancadillas, ahí está cumpliendo, creemos, las finalidades para las que fue proyectado.

 

                 Santibáñez de la Isla, Mayo de 2.002

 

                                Firmado: Augusto López Toral

 

 

 

INFORME SOBRE LA CONSTRUCCIÓN DEL BAR-CENTRO SOCIAL

SANTIBÁÑEZ DE LA ISLA (León )

 

El Presupuesto que aparece en el Proyecto está calculado muy por debajo del valor real y, por lo tanto, la adjudicación de construcción por contrata fue muy superior, aproximadamente en un 50%.

 

Las unidades de obra que aparecen en el Proyecto fueron ejecutarlas, prácticamente, con arreglo al mismo, excepto la instalación de la calefacción de gasóleo, con radiadores y demás elementos, que se suprimió. Sin embargo se ha dejado instalado el sistema de tuberías por si algún día quiere cambiarse el sistema de calefacción de aire acondicionado que se instala. Ha quedado instalada la red de tubería y la salida de radiadores: una bajo la ventana Sur; otra en cada una de las ventanas Este; otra en la ventana Norte y otra en la cocina. La acometida pasa por debajo de los servicios y almacén, con salida junto a la puerta de la valla de la terraza Este.

 

Esa misma dirección lleva la red de saneamiento que, partiendo a tres metros de la pared norte (medido en la que separa el Bar de los servicios) pasando por debajo de éstos, va a desaguar a la red general, prácticamente en linea recta, enfrente de la marcación norte de las puertas pequeñas de la casa de la Sra. Claudina.

 

El presupuesto de la calefacción se descontó del presupuesto de adjudicación y se sustituyó, por cuenta de la Junta Vecinal, por el sistema de calefacción de airte acondicionado, instalando, al mismo tiempo, la extracción de humos.

 

Una vez construida la losa de cimentación, según proyecto, viendo que la construcción iba a quedar pequeña, se tomó la decisión de construir un edificio anexo donde se instalarían los servicios y el almacén, con una superficie construida de 25,65 metros cuadradas. quedando 100 metros cuadrados, también de superficie construida, para el Bar, propiamente dicho, incluida la cocina.

 

            Posteriormente se procedió al acondicionamiento y construcción de terrazas y aceras que rodean el edificio.

 

El Presupuesto, pues, de ejecución por Contrata de las obras totales, ha sido el siguiente:

 

 

 

Concepto

Pesetas

A) Contratado

11.500.000

Deducción por calefacción

1.131.578

Subtotal

10.368.422

Incremento de obra:servicios y almacén

800.000

TOTAL EJECUCIÓN MATERIAL

11.168.422

16%  IVA s/11.168.422

1.786.948

TOTAL EJECUCIÓN POR CONTRATA

12.955.370

A esto hay que añadir:

 

B) Calefacción : aire acondicionado

630.000

Extracción de humos

269.000

Cafetera

460.000

Lavavasos

160.000

Molinillo

46.000

Botellero

115.000

Mueble cafetera

95.000

Estantería (1,5 m.)

120.000

Fábrica de hielo

210.000

Registradora

70.000

Total

2.175.000

El equipamiento de los servicios (toalleros, jaboneras, portarrollos, etc., valorados en 26.000 pts), los proporciona gratuitamente el suministrador de los muebles anteriores

C) 10 mesas de 1 x 0.60 m

168.000

44 sillas metálicas, tapizadas

321.000

Total

489.000

El suministrador de estos muebles proporciona gratuitamente cuatro taburetes de barra, haciendo juego con las sillas.

D) Dos perchas semiforja ( de 2 y 1,25 m)

35.000

Reja protectora generador aire

25.000

Total

60.000

E)Acondicionamiento alrededores edificio (aceras,terrazas, valla, etc.)

358.000

Total

358.000

F) OTROS GASTOS:

 

Redacción proyecto

439.741

Arquitecto: Dirección y liquidación

173.900

Aparejador                     

173.900

Licencia obra por Diputación

6.466

Tasas Industria enganche luz

8.000

Unión Fenosa: acometida y enganche

80.438

Seguro del edificio

55.409

Anuncio arriendo Bar (COPE)

20.000

Instalación cocina (muebles)

277.000

Repisa TV

5.710

Electricista: mejoras en instalación

80.000

Total

1.350.564

G) GASTOS DEL PRESTAMO

 

Gastos tramitación

182.000

Intereses.(Julio 2001-Junio 2002)

945.000

Total

1.127.000

F) Trapa entrada Bar

76.000

Total

76.000

 

RESUMEN DE LA INVERSIÓN

A) Contrata

12.955.370

B) Muebles

2.175.000

C) Mesas y sillas

489.000

D) Perchas y reja        

60.000

E) Aceras y terrazas

358.000

F) Otros gastos

1.350.564

G) Gastos del préstamo

1.127.000

H) Trapa entrada Bar

76.000

TOTAL PRESUPUESTO DE INVERSIÓN

18.590.934

           

            Asciende el presupuesto total de inversión para la construcción del edificio del Bar-Centro Social "La Gatera" en Santibáñez de la Isla, a la cantidad de DIECIOCHO MILLONES QUINIENTAS NOVENTA MIL NOVECIENTAS TREINTA Y CUATRO pesetas (18.590.934 pesetas).

 

 

 

 

FINANCIACIÓN

 

Pagado

Pendiente

A) Contratista obra

12.955.270

 

B) Calefacción y muebles

2.175.000

 

C) Mesas y sillas

 

489.000

D) Perchas y reja

60.000

 

E) Aceras y terrazas

358.000

 

F) Otros gastos

1.002.764

347.800

G) Gastos del préstamo

1.127.000

 

H) Trapes entrada Bar

76.000

 

TOTALES

17.753.370

836.800

 

 

 

1.-CON FONDOS DE LA JUNTA:

 

 

A) 50 % fianza contrata (1)

407.645

 

F) Otros gastos

1.002.764

347.800

H) Trapa del Bar

76.000

 

D) Perchas y reja

60.000

 

TOTAL FONDOS DE LA JUNTA

1.546.409

347.800

 

 

 

2.-DEL PRÉSTAMO (Incrementado)

 

 

A) Contrata (Ejecución obra)

11.659.833

 

50% fianza  (1)

887.892

 

B) Calefacción y muebles

2.175.000

 

C) Mesas y sillas

 

489.000

E) Terrazas y aceras

358.000

 

G) Gastos del préstamo

1.127.000

 

TOTAL FONDOS PRÉSTAMO

16.207.725

489.000

                                                

(1) Dado que la finalización de las obras se retrasa, se impuso una sanción de 495.537 pesetas, por lo que la fianza quedó fijada en 800.000 pesetas, por lo que queda a favor de la Junta la cantidad de 495.537 pesetas.

 

 

 

R E S U M E N

 

Pagado

Pendiente

1) Con fondos de la Junta

1.546.409

347.800

2) Con fondos de préstamo

16.207.725

489.000

TOTALES

17.754.134

836.800

Deducción por penalización

495.537

 

TOTALES FINANCIACIÓN

17.258.597

836.800

 

 

                                                         Santibáñez de la Isla, Mayo de 2.002

                            

                                                                                                     Firmado: Augusto López Toral